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　　地铁站约200米，300万级新房少有！上海地铁盘不少，但直线米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合规定标准：价格在300万+、直线个，稀缺属性不言而喻！

　　除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，仅有深业·深安上居盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。上海嘉定深业-深安上居售楼处电话☎：✔✔✔

　　深业·深安上居乘坐11号线站到线站到达徐家汇。未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线站即达虹桥火车站，出行十分便利。性能好价格低！价格洼地除地铁距离优势外，深业·深安上居的价格上的优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的超高的性价比好盘！

　　尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，远不及深业·深安上居，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格上的优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深业·深安上居均价更低，离市区更近。

　　此时置业，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

　　深业·深安上居同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。这在某种程度上预示着，同样购买3房，能节约约100万元，具备极高的性价比。

　　深业·深安上居深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团，拥有40年运营资质。以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

　　深业·深安上居项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

　　建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

　　园林景观，营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。提供人行入口，并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

　　除此之外，三大景观主题，四大宅间花园，2大架空层，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。

　　首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

　　该户型总价仅约300万起，首付最低仅约100万起，是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

　　独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

　　该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

　　主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

　　除了户型设计的匠心细节之外，在装修标准方面也甄选国内外知名大牌。不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……

　　择址区位核芯，产业转型升级新阶段！深业·深安上居营销中心：☎的未来发展的潜在能力也很不错。背靠安亭汽车城产业+嘉定区双重发展利好叠加，至少其未来下限不会太低，能坚挺穿过楼市周期，跑赢大盘！

　　经济能级上，嘉定区的GDP遥遥领先于其他新城所在区。2022年，嘉定区以2880.11亿元的GDP位列全市第4名，甚至比许多中心城区的经济活力更高。

　　被称为“汽车城”的嘉定区，是上海的产业重镇和制造业大区。根据最新2035规划，将致力于打造一个以环保和智能为核心的汽车产业理念中心。

　　位于板块的核心位置，其周边配套成熟，交通便捷。上海嘉定深业-深安上居售楼处电话☎：✔✔✔

　　交通方面：除11号线规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。

　　商业方面：目前主要是依靠雅丹路附近的底商，地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，能够很好的满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。

　　教育方面：上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　医疗方面：安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等。生态方面：面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

　　在众多新房项目中，这样完善又便捷的生活圈确实不多见，尤其是考虑到300万元的预算。仅轨交这一因素，这样的价格就已经相当划算。总结来说，无论是从区域人口增长、房价趋势还是项目自身价值来看，深业·深安上居都展现出了极大的潜力。其优越的地理位置、高品质的住宅产品，以及极具吸引力的价格，当之无愧的刚需新房优选！

　　承重混凝土柱产生竖向裂缝、保护层剥落、钢筋外露锈蚀等都是房屋安全隐患。

　　房屋产权年限根据土地使用性质不同而不一样，住宅一般为70年，商业为40年。

　　‌商品房预售和现售的区别：预售是指将正在建设中的商品房出售，现售是指已竣工的商品房出售。

　　预售房购买者能要求取消合同的情况包括逾期交付、面积不符、建材不符等。